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直击深圳“双证合一”受理现场：南山396个楼栋列入白名单

7月13日，深圳流出音信泄露，14日起，“双拼房”将可在深圳市不动产登记中心办理“双证合一”。即“双拼房”可请求办理将两本房产证合并为一册房产证。（详见此前报谈：网传双拼房可“双证合一”？深圳官方回复：7月14日起受理）

7月14日上昼，笔者来到深圳市不动产登记中心南山登记所。在现场笔者看到，登记所外的沙河东路上停满小汽车，一楼高一又满座，在距离上昼11时还有几分钟，有两、三组市民在取证号机前等候11点以后的号码牌。

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南山登记所外的小汽车。 冯少文 拍摄

在南山登记所，南边+属意到名为“南山区第一批白名单”的文献，供职责主谈主员对照市民参谋的房产使用，如房产在白名单之内则可办理。该份白名单成列的小区包括泛海拉菲花坛二期、半岛城邦二期、百丽湾、曦湾天馥、花坛城五期、鸿威海怡湾、三湘海尚花坛等。

据笔者在南山登记所现场的不雅察统计，展望7月14日上昼有140批市民参谋办理“双证合一”业务。

办理：南山396个楼栋列入白名单

在登记中心一楼的参谋处，参谋合证业务的市民滚滚赓续。笔者在现场了解到，办理合证业务分两步：第一步是本东谈主提供身份证、房产证查询房产是否在“双证合一”的白名单内，是则到请求职责主谈主员上门作念房产测绘，测绘着力相宜有关要求则可办理合并房产证。

 冯少文 拍摄

冯少文 拍摄

办理时市民需要提交一份请求表，内容为：本东谈主捏有的以上房屋本体已按一套房屋使用，请求将上述房屋按原权益文凭所细则的独到部分进行合并走访，用于房屋合并的变更登记。

冯少文 拍摄

淌若房产不在该批白名单内，则填表提交请求，等后续陈诉再办理。

在登记所二楼，笔者看到一份可办理“双证合一”的对照名单，文献名为“南山区第一批白名单”。该份名单详备成列了小区名、单元号/楼栋号、双拼数目、三拼数目等信息，名单分小区、按单元/楼栋排列，缱绻396个单元/楼栋在列，这些单元/楼栋场所的小区包括泛海拉菲花坛二期、半岛城邦二期、百丽湾、曦湾天馥、花坛城五期、鸿威海怡湾、三湘海尚花坛等。

 冯少文 拍摄

现场职责主谈主员先容，该份白名单由上司单元派发，各区登记所只受理辖区内的房产证合并请求。

现场：市民对测绘数据保养

在南山登记所为“双证合一”专设的合证业务参谋窗口、测绘中心专窗前，挤满了前来参谋办理业务的市民。

其中，二楼的合证业务参谋窗口前一度紊乱。有几组市民自愿换取业务办理辅导；有市民因不明晰排到几号，围堵在参谋窗口外心焦等候，同期不息有市民来推测排到几号；而正在窗口与职责主谈主员换取的市民，则因现场吵闹多次听不清职责主谈主员的话让对方复述。在紊乱捏续十余分钟后，有市民呐喊“人人满足少量”“有序列队等候”，现场才能微满足。不外，换取业务办理辅导的市民仍在换取。

冯少文 拍摄

而一楼的测绘中心专窗，上昼11点半，仍有95东谈主在列队，办理窗口则泄露38号正在办理。有市民关于办理历程过慢暗示发火。其中一市民暗示有东谈主未按号码列队办理，让职责主谈主员加强号牌搜检。另有市民则暗示，职责主谈主员不熟识操作系统，“当今比早上快多了，我9点到这里的，取了34号排到当今才办好”。

 冯少文 拍摄

市民在现场的换取中，南边+了解到，除了业务办理辅导，市民对测绘数据也很保养。有市民顾虑房产面积合规问题，即成就商将两套房合并时，部分小区波及偷面积，测绘着力会与房产证数据不一致。一市民暗示，于业主而言合并房产证是利好，但测绘则是风险。另有市民则暗示，超出房产证的面积部分照旧支付给成就商，不肯意二次买单，但能收受因房产证面积扩大导致的税费加多。

特写：有市民6点从香港赶来办理

在现场，笔者遭逢一位南山某小区业主，其暗示早上6时就从香港启航赶来深圳，但不明晰参谋办理合证业务的要求，先是去到宝安登记所，被陈诉房产在南山要到南山登记所办理，赶到办理现场时已快上昼11点。

另一市民在参谋其房产是否可办理“双证合一”业务时，被职责主谈主员陈诉“不在白名单内”。该市民对此暗示不睬解，因为归并小区的D、E、G、H栋齐在白名单，但其房产场所的F栋则不在白名单内。其以为既然是同小区的双拼房产，就应该齐在名单内。对此，现场职责主谈主员暗示，淌若贪图称心赓续请求，需要另外填表朝上司部门反映，怎么相宜要求则可办理。

此外，有市民则暗示我方购买的双拼房，权益东谈主不在归并东谈主名下。对此，现场有配戴某中介机构工牌的东谈主士称，其已有代办奏效的案例，提倡此类市民不错先将两套房产证过户至归并权益东谈主名下，再请求合并即可。其暗示中介代办需要收取功绩用度。

【撰文/影相/剧本】冯少文

【编著】刘玳杞 冯少文

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南边+ 冯少文 拍摄